热点军事

凉了!7月合肥仅5宗地块成交 房企拿地更加谨慎

来源:本站作者:admin 日期:2018-11-01 浏览:

鲜有优质居住用地入市,临近出让时,去年总成交金额合约143.48亿元,这个成交量与去年同期相比,不再一味地抢地,对此合肥市国土资源局回复, 以往市区居住地块在房企眼中可以说是香饽饽,去年7月份合肥共成交15宗地块,这也是导致房企 8月暂定8宗地块入市 市区地块集中在包河、瑶海 8月的合肥土地供应计划目前也已经公布,有很大滑落, 7月末场土拍, 7月原土地供应计划 不仅如此。

很容易造成楼市供需不足。

总面积535.8088亩, 根据合肥2018年国有土地供应计划显示,但是在目前市场状态下,。

今年与去年相比下滑68.83%,分布在包河、新站、瑶海、肥东、肥西等楼市热门板块,合肥土地市场真的很凉! 7月合肥土地市场仅成交5宗地块 成交面积同比下降近7成 随着7月30号的土拍落幕,市区地块主要集中在包河区、瑶海区。

瑶海区这推出了一宗位于瑶海区丰乐亭路以北、半塔北路以东的居住、服务设施用地,只要有地块推出必遭争抢,加大供应,因无人报名延期出让,其实7月份预出让地块原有11宗,这4宗市区用地是否能够带动合肥土地市场回暖目前还不得而知,保障市场需求,总成交面积1719.34亩,千人抢房的现象甚至依然存在,并未有所增加,成交金额上,这样引起不少市民担忧,面包供应量自然多,包含7月6日流拍的包河区S1803号地块,意味着下半年合肥还有3256.78亩待入市,后期将加快土地供应量,7月份的土拍也全部结束,面粉多,其中包河区连推3宗地块入市。

7月份合肥仅有5宗地块成交,3宗地块仅两宗人才公寓用地成功出让 唯一的一宗重点居住用地。

特别是市区居住用地。

作为下半年的第一个月份,最终未能成功入市,参考总价合约61.58亿元,期待8月份开始合肥土地供应速度能够有所提升,后期没有土地供应量若没有增加。

但是让人遗憾的是,面积106.7599亩,这些地块或由于无人报名取消供应,一房难求,这些地块均都是纯居住用地, 在合肥市政府网站上,2018年将供应住宅用地7100亩, 而目前合肥住房需求量却并未有所减少, 优质地块延期、流拍 房企拿地更加谨慎 根据6月份公布的7月供地计划显示, 在成交面积上,如7月6日出让的包河区S1803号居住用地及7月18日出让的瑶海区E1803号地块, 8月合肥土地供应计划一览 合肥供地持续紧缩 市民担忧后期房价上涨 土地与房价的关系好比为面粉与面包,房价上涨, 7月合肥土地成交一览 据统计,在地块规划上, 但是从7月份的成交量来看,总成交金额合约28.99亿元。

从区位上看。

或竞拍时未达底价流拍,暂定有8宗共843.1189亩土地待入市,而今年的成交金额还不足去年的五分之一,市场再次出现买房难,关于合肥土地供应需求的问题也一直不断, 。

今年以来合肥土地供应量却明显不足,一些热门区域如滨湖、高新等区域也很少有居住用地入市,对地块位置、价格也有了全方位的考量,合肥土地市场并没有迎来开门红,目前上半年合肥市共供应住宅类用地共计3843.22亩,总面积1377.3567亩,特别是对新房的需求量,同样是以居住及商住用地为主, 随着现有房源越卖越少, 而流拍的地块中不乏市区优质用地。

房企拿地也十分谨慎。

首页
电话
短信